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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - QUARTIER DU MANIO - MAISON DE 2024 - 4 CHAMBRES Dans le quartier du Manio, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de 2024, avec sa su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 602 €/mois | 20 006 €/mois | 554 568 € | 63 511 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 583 560 € | 92 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 636 660 € | 145 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 697 440 € | 206 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 269 443 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LORIENT ↗ +6.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btAp9 Actuel
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510 300 € | - |
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#bxFIK
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592 230 € | +16,1% |
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#bnAYB
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477 940 € | -6,3% |
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#b4YNh
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263 750 € | -48,3% |
|
#bcJup
|
535 500 € | +4,9% |
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#bd254
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510 300 € | - |
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#bd1nw
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510 300 € | - |
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#bCdXV
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483 000 € | -5,3% |
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#bd8bf
|
675 350 € | +32,3% |
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#beZ2y
|
535 500 € | +4,9% |
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#bphow
|
253 200 € | -50,4% |
|
#bpLrz
|
477 940 € | -6,3% |
|
#bzlrW
|
510 300 € | - |
|
#bA8vc
|
675 350 € | +32,3% |
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#bUTMZ
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477 480 € | -6,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/10/2025 | 79 Rue Emile Zola | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Robert Roussillat | 261 600 € | 111 m² | 2 357 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Des Moineaux | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |