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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine T6 de standing, prête à vous accueillir avec ses 138 m² habitables et son terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 854 €/mois | 20 770 €/mois | 575 736 € | 60 512 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 035 €/mois | 15 258 €/mois | 604 200 € | 88 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 656 100 € | 140 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 714 000 € | 198 776 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 777 900 € | 262 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LORIENT ↗ +0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9iVn Actuel
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535 500 € | - |
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#b9HlK
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546 000 € | +2,0% |
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#bbP56
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546 000 € | +2,0% |
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#bgPwk
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535 500 € | - |
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#buJhO
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510 300 € | -4,7% |
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#bh9l8
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510 300 € | -4,7% |
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#bj1U0
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535 500 € | - |
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#bx7D0
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510 300 € | -4,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue De Kerguelen | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Marcel Sembat | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue De Saint-maude | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Emile Audran | 307 500 € | 129 m² | 2 384 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Bain De La Coquerie | 106 667 € | 137 m² | 779 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Jean Feuillet | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Raymond Pitet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Du Couvent | 610 000 € | 112 m² | 5 446 € |
| 03/11/2025 | 31 Rue De Kerdual | 321 000 € | 148 m² | 2 169 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Cote D Alger | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue De Kerpape | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/10/2025 | 79 Rue Emile Zola | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Robert Roussillat | 261 600 € | 111 m² | 2 357 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Des Moineaux | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |