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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
À proximité du centre de Lorient et de ses commodités, cet appartement de 95 m² propose ce qui devient précieux en ville : de l’espace, de nombreux rangements et de vraies pièces c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 217 728 € | 24 931 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 229 080 € | 36 283 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 57 223 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 81 043 € | 3,73% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 105 703 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3FBa Actuel
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199 370 € | - |
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#b3WU5
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209 900 € | +5,3% |
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#bDrKH
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199 370 € | - |
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#bkEFl
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209 900 € | +5,3% |
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#b45p0
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199 370 € | - |
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#bff7C
|
199 370 € | - |
|
#be9I2
|
209 900 € | +5,3% |
|
#bKLQz
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220 290 € | +10,5% |
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#bZ78e
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220 290 € | +10,5% |
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#bv9ux
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230 780 € | +15,8% |
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#bVMok
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199 370 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Rue De Verdun | 157 800 € | 85 m² | 1 856 € |
| 30/06/2026 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 173 000 € | 79 m² | 2 190 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue Henri Sellier | 169 380 € | 78 m² | 2 172 € |
| 29/06/2026 | 24 Crs De Chazelles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 29/06/2026 | 21 Av De La Perriere | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 248 950 € | 89 m² | 2 797 € |
| 25/06/2026 | 14 Bd Du Scorff | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 24/06/2026 | 22 Rue Cesar | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 24/06/2026 | 5 Rue Mozart | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 24/06/2026 | 8 Bd Laennec | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 19/06/2026 | 14 Bd Du Scorff | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 19/06/2026 | 24 Rue Claire Droneau | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 18/06/2026 | 9 Rue Maurice Thorez | 138 040 € | 76 m² | 1 816 € |
| 17/06/2026 | 16 Rue De Ploemeur | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 15/06/2026 | 12 Rue De Larmor | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |