Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Idéalement situé en centre ville de Lorient, au calme, à deux pas de Merville, cet appartement fait partie d'une très belle résidence au calme et parfaitement entretenue. Au 3ème é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 193 032 € | 20 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 823 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 47 223 € | 3,35% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 66 543 € | 3,45% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 87 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfFMj Actuel
|
178 500 € | - |
|
#bfmYW
|
183 750 € | +2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
179 900 € | 2 336 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
179 900 € | 2 336 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
179 900 € | 2 949 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
179 900 € | 2 949 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
180 200 € | 2 468 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
180 200 € | 2 468 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
175 000 € | 2 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
182 000 € | 2 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
175 000 € | 2 465 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
175 000 € | 2 465 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
174 900 € | 2 776 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
182 602 € | 2 809 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |