Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
LORIENT. À proximité immédiate du Scorff, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf d'environ 60 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité.En parfait état, il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 302 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 31 010 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 890 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 170 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 410 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 700 € | 2 611 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
169 700 € | 2 325 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
169 700 € | 2 325 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 700 € | 2 611 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 500 € | 2 568 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
168 950 € | 2 816 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
168 000 € | 2 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
172 254 € | 2 650 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
167 480 € | 2 500 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |