Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
En centre ville de LORIENT, dans une résidence standing neuve, bel appartement deux pièces lumineux et confortable. Il est composée d'un séjour salon avec accès direct à la terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 23 846 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 219 240 € | 34 766 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 54 746 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 77 606 € | 3,73% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 101 126 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (7 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTzdT Actuel
|
190 800 € | - |
|
#agsO6
|
211 000 € | +10,6% |
|
#aTAkM
|
190 800 € | - |
|
#bOyF9
|
190 800 € | - |
|
#aTGEL
|
190 800 € | - |
|
#aTXy2
|
190 800 € | - |
|
#b6bJa
|
191 700 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 56 Rue Ratier | 212 000 € | 59 m² | 3 593 € |
| 30/06/2026 | 1 Rue Francois Robin | 184 900 € | 64 m² | 2 889 € |
| 30/06/2026 | 58 Rue De Liege | 380 000 € | 38 m² | 10 000 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue De Saint Armel | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 106 600 € | 58 m² | 1 838 € |
| 26/06/2026 | 41 Rue De Kerjulaude | 114 294 € | 35 m² | 3 266 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 26/06/2026 | 4 Rue De L'argonaute | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 25/06/2026 | 6 Rue Waldeck Rousseau | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 23/06/2026 | 52 Rue Ratier | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 23/06/2026 | 3 All Joseph De La Haichois | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 19/06/2026 | 107 Rue Louis Roche | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 19/06/2026 | 7 Rue Robelin | 288 390 € | 63 m² | 4 578 € |
| 18/06/2026 | 9 Av De La Perriere | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 18/06/2026 | 75 Rue Francois Le Leve | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |