Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
À VENDRE – LORIENT CENTRE (56100) – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 44,23 m² + 11,60 m² TERRASSE – NEUF effiCity vous propose cet appartement situé en centre-ville de Lorient, à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 23 977 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 35 209 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 78 649 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 103 969 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agsO6 Actuel
|
211 000 € | - |
|
#aTzdT
|
190 800 € | -9,6% |
|
#aTGEL
|
190 800 € | -9,6% |
|
#aTGOi
|
190 800 € | -9,6% |
|
#aTXy2
|
190 800 € | -9,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LORIENT
|
211 000 € | 4 907 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
211 000 € | 4 396 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
211 000 € | 4 689 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
210 400 € | 4 046 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
210 400 € | 4 046 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
210 400 € | 4 046 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
210 400 € | 3 970 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
210 400 € | 4 046 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
210 400 € | 4 046 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
209 090 € | 4 182 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
213 000 € | 4 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
207 980 € | 4 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
207 000 € | 4 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
215 000 € | 4 479 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
207 000 € | 4 313 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |
| 08/12/2025 | 125 Rue De Belgique | 133 500 € | 52 m² | 2 567 € |