Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT NEUF AVEC ACCÈS PMR Proche toute commodité et accès direct au centre ville Vous serez séduit par cet appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 21 807 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 983 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 71 463 € | 3,45% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 94 563 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LORIENT ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LORIENT
|
190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
194 250 € | 3 532 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
187 182 € | 4 254 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
187 182 € | 4 254 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
187 182 € | 4 254 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
185 500 € | 3 435 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
185 000 € | 3 776 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
183 000 € | 3 894 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
179 900 € | 3 331 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
179 310 € | 3 383 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
178 900 € | 3 375 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
178 900 € | 3 375 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
173 085 € | 3 091 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
172 425 € | 3 253 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 LORIENT
|
172 100 € | 4 198 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Gaspard Monge | 134 000 € | 43 m² | 3 116 € |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch | 510 000 € | 36 m² | 14 167 € |
| 23/12/2025 | 24 Bd Franchet D Esperey | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 22/12/2025 | 48 Av Maximilien De Robespierre | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue De Verdun | 138 000 € | 34 m² | 4 059 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo | 103 650 € | 26 m² | 3 987 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |