Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T5 en duplex offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Au premier étage, il comprend une entrée avec ...
2 Rue François Robin 56100 Lorient
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 295 764 € | 31 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 681 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 72 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 102 081 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 134 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LORIENT ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azdYZ Actuel
|
274 300 € | - |
|
#a6qUu
|
644 180 € | +134,8% |
|
#awrS4
|
329 175 € | +20,0% |
|
#b19Cg
|
258 475 € | -5,8% |
|
#apNOG
|
1 090 911 € | +297,7% |
|
#aqMEN
|
1 090 950 € | +297,7% |
|
#bq9Z1
|
1 090 950 € | +297,7% |
|
#avlXH
|
1 090 950 € | +297,7% |
|
#aEubX
|
1 080 000 € | +293,7% |
|
#aVuE3
|
1 080 000 € | +293,7% |
|
#aEoUx
|
1 080 000 € | +293,7% |
|
#aIBX2
|
1 080 000 € | +293,7% |
|
#aWCeq
|
258 950 € | -5,6% |
|
#baZv4
|
258 950 € | -5,6% |
|
#bgEHq
|
258 950 € | -5,6% |
|
#bmZzc
|
644 180 € | +134,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LORIENT
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 LORIENT
|
269 190 € | 2 120 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 800 € | 2 316 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 800 € | 2 316 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 800 € | 2 316 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
254 800 € | 2 316 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
246 000 € | 1 796 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 LORIENT
|
242 650 € | 1 881 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 148 590 € | 97 m² | 1 532 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 26/11/2025 | 63 Rue De Larmor | 278 288 € | 94 m² | 2 961 € |
| 20/11/2025 | 7 Bd Gal Leclerc | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 3 Quai Du Peristyle | 495 300 € | 105 m² | 4 717 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 23/10/2025 | 33 Rue Jules Le Grand | 253 000 € | 99 m² | 2 556 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Gambetta | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 14/10/2025 | 42 Av De La Marne | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Louis Roche | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 10/10/2025 | 41 Rue Paul Bert | 337 890 € | 100 m² | 3 379 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Jules Guesde | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 28/07/2025 | 22 Rue Edouard Labes | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue Cap Lefort | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 01/07/2025 | 7 Rue Du Port | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |