Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
RARE SUR LE SECTEUR !EXLCUSIVITE AGENCE !Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise des années 1930 allie avec élégance le charme de l'ancien e...
11 Rue de l'Océan 56520 Guidel
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 946 €/mois | 42 261 €/mois | 1 171 464 € | 123 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 243 €/mois | 31 039 €/mois | 1 229 160 € | 180 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 417 €/mois | 22 476 €/mois | 1 335 060 € | 286 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 452 720 € | 404 469 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 276 €/mois | 15 988 €/mois | 1 582 800 € | 534 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bq9Z1 Actuel
|
1 090 950 € | - |
|
#a6qUu
|
644 180 € | -41,0% |
|
#awrS4
|
329 175 € | -69,8% |
|
#b19Cg
|
258 475 € | -76,3% |
|
#azdYZ
|
274 300 € | -74,9% |
|
#apNOG
|
1 090 911 € | - |
|
#aqMEN
|
1 090 950 € | - |
|
#avlXH
|
1 090 950 € | - |
|
#aEubX
|
1 080 000 € | -1,0% |
|
#aVuE3
|
1 080 000 € | -1,0% |
|
#aEoUx
|
1 080 000 € | -1,0% |
|
#aIBX2
|
1 080 000 € | -1,0% |
|
#aWCeq
|
258 950 € | -76,3% |
|
#baZv4
|
258 950 € | -76,3% |
|
#bgEHq
|
258 950 € | -76,3% |
|
#bmZzc
|
644 180 € | -41,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 28/08/2025 | 8 Village De Kermabo | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Coat Kerio | 846 780 € | 196 m² | 4 320 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Gilles Gahinet | 1 100 000 € | 170 m² | 6 471 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue Gregoire Gautier | 330 500 € | 184 m² | 1 796 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Marc Mouello | 1 130 200 € | 170 m² | 6 648 € |
| 17/10/2023 | 5 Keroual | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 27/07/2023 | 9003 Kerunon | 739 480 € | 178 m² | 4 154 € |