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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
À vendre exclusivement par l'étude, appartement T3 TRIPLEX de 68m² dans le quartier de Kerentrech à Lorient.Vous trouverez au rez-de-chaussée, entrée avec placard, wc.Au 1er étage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 171 444 € | 17 781 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 26 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 77 037 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORIENT
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159 000 € | 2 149 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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T3 LORIENT
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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159 000 € | 2 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LORIENT
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158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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159 900 € | 2 132 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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159 950 € | 1 951 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LORIENT
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160 000 € | 1 951 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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160 000 € | 1 951 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LORIENT
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156 840 € | 2 451 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 LORIENT
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156 840 € | 1 845 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LORIENT
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161 021 € | 2 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIENT
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162 000 € | 2 160 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |
| 09/12/2025 | 4 Prom Caroline Cuissard | 267 000 € | 62 m² | 4 306 € |