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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
A vendre chez Blot Immobilier, Lorient, quartier Bodélio, dans une résidence neuve, appartement de type 3 offrant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 314 664 € | 36 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 331 080 € | 52 427 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 82 607 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 117 107 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 153 047 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lorient →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6myL Actuel
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289 000 € | - |
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#aZwh1
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289 000 € | - |
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#aQFfK
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268 000 € | -7,3% |
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#aGYra
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289 000 € | - |
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#aG4rm
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255 000 € | -11,8% |
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#a6NUB
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289 000 € | - |
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#bbUYr
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289 000 € | - |
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#a6JXa
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466 000 € | +61,2% |
|
#bNrxf
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255 000 € | -11,8% |
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#c3txb
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274 000 € | -5,2% |
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#c3txc
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190 000 € | -34,3% |
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#aubwe
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268 000 € | -7,3% |
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#ba1jT
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472 000 € | +63,3% |
|
#aZwh2
|
268 000 € | -7,3% |
|
#buJhd
|
271 740 € | -6,0% |
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#bHOSl
|
271 740 € | -6,0% |
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#bVeVR
|
271 740 € | -6,0% |
|
#bCauh
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271 740 € | -6,0% |
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#bNrxa
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271 740 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 74 Rue De La Belle Fontaine | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 30/06/2026 | 1 Rue Francois Robin | 184 900 € | 64 m² | 2 889 € |
| 30/06/2026 | 30 Bd Cosmao Dumanoir | 173 000 € | 79 m² | 2 190 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue Henri Sellier | 169 380 € | 78 m² | 2 172 € |
| 30/06/2026 | 56 Rue Ratier | 212 000 € | 59 m² | 3 593 € |
| 30/06/2026 | 18 Rue De Verdun | 157 800 € | 85 m² | 1 856 € |
| 29/06/2026 | 53 Rue De Saint Armel | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 29/06/2026 | 125 Rue De Belgique | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 29/06/2026 | 21 Av De La Perriere | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 26/06/2026 | 44 Rue De Merville | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 26/06/2026 | 4 Rue De L'argonaute | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 106 600 € | 58 m² | 1 838 € |
| 26/06/2026 | 29 Av De La Perriere | 225 000 € | 58 m² | 3 879 € |
| 24/06/2026 | 75 Rue Duguay Trouin | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 24/06/2026 | 5 Rue Mozart | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |