Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Situé au 4o et dernier étage d'une résidence grand standing de 5 ans aux normes RT2012, ce bel appartement vous propose au centre ville à proximité de la gare sud: Deux chambres, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 312 816 € | 32 860 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 48 364 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 76 624 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 109 804 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 145 144 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bNrxD Actuel
|
290 360 € | - |
|
#aPvX7
|
280 000 € | -3,6% |
|
#aVDel
|
280 000 € | -3,6% |
|
#aYMUR
|
280 000 € | -3,6% |
|
#aTX3o
|
279 990 € | -3,6% |
|
#aUmHL
|
279 990 € | -3,6% |
|
#b0N0l
|
280 000 € | -3,6% |
|
#buJhs
|
290 360 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
290 360 € | 4 467 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
290 000 € | 4 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
290 000 € | 4 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
290 000 € | 4 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
291 000 € | 3 880 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
291 000 € | 4 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
289 000 € | 3 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
293 000 € | 3 907 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
287 550 € | 4 108 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
287 550 € | 4 108 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T5 LORIENT
|
295 000 € | 3 642 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
295 000 € | 4 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
295 000 € | 4 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Rita Strohl | 178 400 € | 64 m² | 2 788 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Des Montagnes | 162 000 € | 73 m² | 2 219 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De Kerolay | 191 940 € | 62 m² | 3 096 € |
| 18/12/2025 | 25 Bd Emmanuel Svob | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 18/12/2025 | 41 Rue Duliscouet | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue De Kerdual | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Des Tourterelles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 15/12/2025 | 24 Bd Emmanuel Svob | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Vauban | 183 800 € | 45 m² | 4 084 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Marie Laurencin | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Doc Villers | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 11/12/2025 | 5b Rue Gal De Langle De Cary | 167 000 € | 68 m² | 2 456 € |