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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
LONS - Découvrez cette maison de plain-pied de 2011 en parfait état.Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards et une grande salle d'eau m...
57 Chemin Des Vignes 64140 Lons
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 312 396 € | 32 867 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 327 840 € | 48 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 76 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 107 831 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 142 571 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqO0R Actuel
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289 830 € | - |
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#b0zE3
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297 600 € | +2,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONS
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LONS
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LONS
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297 600 € | 2 976 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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298 500 € | 2 955 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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298 500 € | 2 955 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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298 500 € | 2 955 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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298 500 € | 2 955 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LONS
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 All Corot | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 18/12/2025 | 9178 Av Du Tonkin | 341 395 € | 110 m² | 3 104 € |
| 17/12/2025 | 13 All De L Oree Du Bois | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 05/12/2025 | 36 Bd Des Freres Farman | 281 548 € | 99 m² | 2 844 € |
| 21/11/2025 | 3 All Du 11 Mai 1944 | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 21/11/2025 | 32 Rue De La Mairie | 222 500 € | 110 m² | 2 023 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Auguste Rodin | 261 800 € | 114 m² | 2 296 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue De L Aumaraldine | 228 200 € | 89 m² | 2 564 € |
| 29/10/2025 | 33ter Bd Charles De Gaulle | 352 280 € | 118 m² | 2 985 € |
| 21/10/2025 | 98b Av Du Tonkin | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 29/09/2025 | 7 Rue Du Marechal Juin | 118 936 € | 88 m² | 1 352 € |
| 24/09/2025 | 18 Av Des Edelweiss | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 22/09/2025 | 17 Rue Des Pervenches | 183 100 € | 88 m² | 2 081 € |
| 17/09/2025 | 54 Av Des Edelweiss | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 25/07/2025 | 76 Av Du Tonkin | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |