Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison familiale, à BILLEREVous serez séduits par sa fonctionnalité, ses volumes.Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.Le T1bis dans la dépendance vous pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 110 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 146 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLERE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BILLERE
|
298 500 € | 2 955 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLERE
|
298 500 € | 2 955 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 BILLERE
|
298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONS
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
318 000 € | 2 741 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
318 000 € | 2 741 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLERE
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Du Pressoir | 236 800 € | 96 m² | 2 467 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue Guynemer | 147 940 € | 80 m² | 1 849 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Baron De Longueil | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 24/11/2025 | 61 Rue Du Lacaou | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 03/11/2025 | 43 Rue De Navarre | 309 900 € | 107 m² | 2 896 € |
| 20/10/2025 | 93 Rue Louis Barthou | 236 600 € | 95 m² | 2 491 € |
| 07/10/2025 | 5 Che Des Vignes | 266 200 € | 110 m² | 2 420 € |
| 19/09/2025 | 33 Rue Louis Barthou | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 16/09/2025 | 37ter Rue Du Golf | 242 760 € | 91 m² | 2 668 € |
| 25/08/2025 | 21 Rue Du Tourmalet | 408 220 € | 84 m² | 4 860 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Du Tourmalet | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 02/07/2025 | 3 All Du Midi | 225 500 € | 86 m² | 2 622 € |
| 26/06/2025 | 19 Av Du Chateau D'este | 267 000 € | 81 m² | 3 296 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Du Golf | 231 000 € | 82 m² | 2 817 € |
| 18/06/2025 | 2ter Av Du Pic D Ossau | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |