Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Rare à Lons - A vendre Maison de ville plain-pied de 2011 avec 4 chambres et un grand garage - DPE Classe B:.LONS - Découvrez cette maison de ville de plain-pied de 2011 en parfait...
57 Chemin Des Vignes 64140 Lons
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 48 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 109 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 144 121 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LONS
|
299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONS
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLERE
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLERE
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25 Bd De Bruxelles | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Des Sternes | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De La Mairie | 212 500 € | 93 m² | 2 285 € |
| 25/04/2025 | 32 Av Pierre Bontemps | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/04/2025 | 52 Av Du Tonkin | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Erables | 262 300 € | 95 m² | 2 761 € |
| 24/04/2025 | 9 All De La Gascogne | 317 890 € | 114 m² | 2 789 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir | 371 100 € | 110 m² | 3 374 € |
| 04/04/2025 | 19b Rue Des Ecoles | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Clair Matin | 308 250 € | 116 m² | 2 657 € |
| 29/03/2025 | 44 Bd Charles De Gaulle | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Regain | 300 380 € | 112 m² | 2 682 € |
| 04/02/2025 | 9 All La Valette | 221 191 € | 85 m² | 2 602 € |
| 30/01/2025 | 48ter Bd Charles De Gaulle | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 30/01/2025 | 48ter Bd Charles De Gaulle | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |