348 963 €
T7
186 m²
LONS
64140
+5%
vs marché
1 876
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit348 963 €
Maison • 7 pièces • 186 m²
LONS (64140)
Terrain
990 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
348 963 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 422 €
Prix net vendeur
335 541 €
Frais de notaire
+24 839 €
Émoluments
3 693 €
Droits & taxes
19 796 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 802 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 802 €
Capital à emprunter
373 802 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 43 511 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 299 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 719 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 419 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 679 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONS ↗ +12.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, LONS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONS
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348 963 € | 1 876 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à LONS |
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T7 LONS
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348 963 € | 1 876 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à LONS |
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T7 LONS
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348 963 € | 1 876 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à LONS |
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T8 BILLERE
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360 000 € | 1 846 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à BILLERE |
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T8 BILLERE
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360 000 € | 1 846 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à BILLERE |
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T8 BILLERE
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360 000 € | 1 846 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à BILLERE |
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T8 LONS
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317 700 € | 1 699 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à LONS |
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T8 LONS
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317 700 € | 1 699 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à LONS |
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T8 LONS
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317 700 € | 1 699 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à LONS |
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T8 BILLERE
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299 000 € | 1 391 € | 215 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 215 m² à BILLERE |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 33 Rue Des Cedres | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 21/05/2026 | 10 Che De Luzan | 296 000 € | 150 m² | 1 973 € |
| 12/05/2026 | 7 Che Salie | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 24/04/2026 | 3 Imp Des Genets | 360 500 € | 149 m² | 2 419 € |
| 26/01/2026 | 13 Che Des Vignes | 350 000 € | 185 m² | 1 892 € |
| 18/12/2025 | 11 Che Salie | 207 500 € | 150 m² | 1 383 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Pinsons | 386 750 € | 149 m² | 2 596 € |
| 23/09/2025 | 5 Che De Luzan | 443 500 € | 152 m² | 2 918 € |
| 20/08/2025 | 26 All Laennec | 428 000 € | 162 m² | 2 642 € |
| 11/08/2025 | 40b Che Mirassou | 532 250 € | 154 m² | 3 456 € |
| 08/08/2025 | 3 Imp Des Saules | 365 750 € | 160 m² | 2 286 € |
| 10/07/2025 | 12 All Millet | 320 800 € | 153 m² | 2 097 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Charmilles | 375 000 € | 151 m² | 2 483 € |
| 26/06/2025 | 13 All Des Chevreuils | 579 000 € | 177 m² | 3 271 € |