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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
*EXCLUSIVITE* Axe A13 rapide, Au coeur de LONGNES, au calme, Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne à la décoration actuelle et très bien entretenue. Au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 381 276 € | 40 122 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 926 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 434 520 € | 93 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 472 800 € | 131 646 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 173 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGNES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREVAL
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BREVAL
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BREVAL
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGNES
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349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVAL
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346 500 € | 2 475 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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T5 ST ILLIERS LE BOIS
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342 000 € | 2 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
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342 000 € | 2 280 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MONDREVILLE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BREVAL
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rue Des Vignettes | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 05/08/2025 | 6 Rue Des Ruelles | 291 840 € | 111 m² | 2 629 € |
| 30/07/2025 | 3 Res Le Hameau Du Vivier | 302 000 € | 113 m² | 2 673 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Des Ruelles | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue De La Lombardie | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 22/07/2024 | 4 Res Le Hameau Des Pres | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Lombardie | 211 000 € | 114 m² | 1 851 € |
| 18/10/2023 | 12 Les Pres De L Aunaie | 386 600 € | 130 m² | 2 974 € |