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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle de 149m² habitable ( 223m² au sol ) à Longnes, offrant des espaces de vie gé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 126 589 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 167 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGNES ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9cKR Actuel
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335 000 € | - |
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#aQ08B
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357 000 € | +6,6% |
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#aMs65
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357 000 € | +6,6% |
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#aT2rv
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357 000 € | +6,6% |
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#b95Zk
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349 000 € | +4,2% |
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#b9v6d
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335 000 € | - |
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#btEZc
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309 750 € | -7,5% |
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#bmC7g
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309 750 € | -7,5% |
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#bnZNA
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309 750 € | -7,5% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Des Ruelles | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
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