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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Secteur LONGNES dans le 78 Maison ancienne de plus de 220 m² au sol comprenant cuisine avec coin repas, salon salle à manger, buanderie, cellier, salle de bains, wc avec lave-mains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 388 500 € | 44 469 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 408 840 € | 64 809 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 102 009 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 144 609 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 188 769 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ08B Actuel
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357 000 € | - |
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#aMs65
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357 000 € | - |
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#aT2rv
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357 000 € | - |
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#b9v6d
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335 000 € | -6,2% |
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#b9cKR
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335 000 € | -6,2% |
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#b95Zk
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349 000 € | -2,2% |
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#btEZc
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298 000 € | -16,5% |
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#c0tqO
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298 000 € | -16,5% |
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#bmC7g
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309 750 € | -13,2% |
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#bnZNA
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298 000 € | -16,5% |
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#bMHyZ
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298 000 € | -16,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2025 | 26 Rue Des Vignettes | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Vignettes | 552 115 € | 120 m² | 4 601 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Des Ruelles | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 18/10/2023 | 12 Les Pres De L Aunaie | 386 600 € | 130 m² | 2 974 € |