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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Robin ARZUR des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce beau terrain d'environ 900 m², situé sur la commune de Linxe, à seulement 10 minutes de l'autoroute A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 271 824 € | 28 566 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 285 240 € | 41 982 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 66 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 95 382 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 126 042 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINXE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LINXE
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T4 LINXE
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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239 917 € | 2 926 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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238 851 € | 2 568 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 382a Rte Du Queou | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 26/09/2025 | 46 Rue De La Quarta | 272 000 € | 77 m² | 3 532 € |
| 26/08/2025 | 590 Rte De La Lande | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue Pyon | 229 900 € | 73 m² | 3 149 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Cuchot | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Des Morilles | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De La Palineta | 290 810 € | 83 m² | 3 504 € |
| 25/02/2025 | 372 Rte De L'ocean | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 11/12/2024 | 293 Rte De L'ocean | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 17/10/2024 | 445b Rte De L'ocean | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Monplaisir | 246 500 € | 72 m² | 3 424 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Sabotiers | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 30/07/2024 | 26 Rue Monplaisir | 321 200 € | 98 m² | 3 278 € |