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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Beau terrain de 1 000 m² situé dans un environnement calme et agréable. D'une façade d'environ 40 mètres, ce terrain en pente offre un beau potentiel pour la réalisation de votre p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 28 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 41 580 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 65 820 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 335 280 € | 94 380 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 124 800 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTETS ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASTETS
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249 132 € | 2 542 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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250 004 € | 2 359 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 LESPERON
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248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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251 181 € | 2 415 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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251 720 € | 2 444 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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251 852 € | 2 311 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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252 041 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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252 041 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LINXE
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247 000 € | 2 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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253 004 € | 2 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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253 004 € | 2 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTETS
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245 348 € | 2 757 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTETS
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245 063 € | 2 475 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LESPERON
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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254 720 € | 2 473 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Du Tournebire | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 15/12/2025 | 385 Rue Des Chevreuils | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 03/12/2025 | 295 Rue De La Bergerie | 192 080 € | 84 m² | 2 287 € |
| 14/08/2025 | 92 Che De Merce | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/07/2025 | 140 Rue Vert Rameau | 115 500 € | 91 m² | 1 269 € |
| 03/07/2025 | 113 Rue De L Eglise | 135 950 € | 98 m² | 1 387 € |
| 19/06/2025 | 173 Rue De La Grande Lande | 284 200 € | 97 m² | 2 930 € |
| 17/06/2025 | 5269 Rte De Dax | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 30/05/2025 | 141 Rue Cantealaoude | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 05/03/2025 | 275 Rue De La Bergerie | 188 100 € | 85 m² | 2 213 € |
| 29/01/2025 | 144 Rue De Galan | 196 020 € | 85 m² | 2 306 € |
| 30/12/2024 | 202 Rue De Galan | 180 576 € | 84 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2024 | 152 Rue De Galan | 191 070 € | 84 m² | 2 275 € |
| 02/12/2024 | 44 Imp De Castetbert | 108 900 € | 90 m² | 1 210 € |