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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au coeur d'un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain plat de 751 m², offrant une lumineuse exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur les Pyrénées. Entièrement vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 482 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 293 880 € | 43 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 68 566 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 98 146 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 129 826 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTETS ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CASTETS
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256 631 € | 2 851 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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255 720 € | 2 483 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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254 720 € | 2 473 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TALLER
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264 809 € | 2 386 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 TALLER
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265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 TALLER
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265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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253 004 € | 2 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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253 004 € | 2 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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252 041 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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252 041 € | 2 291 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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251 852 € | 2 311 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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251 720 € | 2 444 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS
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251 181 € | 2 415 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTETS
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249 541 € | 2 742 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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249 132 € | 2 542 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Du Tournebire | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 15/12/2025 | 385 Rue Des Chevreuils | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 03/12/2025 | 295 Rue De La Bergerie | 192 080 € | 84 m² | 2 287 € |
| 14/08/2025 | 92 Che De Merce | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/07/2025 | 140 Rue Vert Rameau | 115 500 € | 91 m² | 1 269 € |
| 03/07/2025 | 113 Rue De L Eglise | 135 950 € | 98 m² | 1 387 € |
| 19/06/2025 | 173 Rue De La Grande Lande | 284 200 € | 97 m² | 2 930 € |
| 17/06/2025 | 5269 Rte De Dax | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 30/05/2025 | 141 Rue Cantealaoude | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 05/03/2025 | 275 Rue De La Bergerie | 188 100 € | 85 m² | 2 213 € |
| 29/01/2025 | 144 Rue De Galan | 196 020 € | 85 m² | 2 306 € |
| 30/12/2024 | 202 Rue De Galan | 180 576 € | 84 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2024 | 152 Rue De Galan | 191 070 € | 84 m² | 2 275 € |
| 02/12/2024 | 44 Imp De Castetbert | 108 900 € | 90 m² | 1 210 € |