Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Au coeur d'un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain plat de 751 m², offrant une lumineuse exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur les Pyrénées. Entièrement vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 263 256 € | 27 648 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 276 240 € | 40 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 64 452 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 92 232 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 121 992 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTETS ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTETS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LESPERON
|
245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPERON
|
245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
245 063 € | 2 475 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
245 348 € | 2 757 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
241 128 € | 2 905 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
241 128 € | 2 905 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
247 000 € | 2 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LESPERON
|
248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LINXE
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
239 917 € | 2 926 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTETS
|
249 132 € | 2 542 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
238 851 € | 2 568 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
238 780 € | 2 683 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
238 780 € | 2 683 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTETS
|
249 541 € | 2 742 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Rue Du Tournebire | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 15/12/2025 | 385 Rue Des Chevreuils | 282 000 € | 80 m² | 3 525 € |
| 03/12/2025 | 295 Rue De La Bergerie | 192 080 € | 84 m² | 2 287 € |
| 24/07/2025 | 140 Rue Vert Rameau | 115 500 € | 91 m² | 1 269 € |
| 03/07/2025 | 113 Rue De L Eglise | 135 950 € | 98 m² | 1 387 € |
| 19/06/2025 | 173 Rue De La Grande Lande | 284 200 € | 97 m² | 2 930 € |
| 17/06/2025 | 5269 Rte De Dax | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 05/03/2025 | 275 Rue De La Bergerie | 188 100 € | 85 m² | 2 213 € |
| 29/01/2025 | 144 Rue De Galan | 196 020 € | 85 m² | 2 306 € |
| 30/12/2024 | 202 Rue De Galan | 180 576 € | 84 m² | 2 150 € |
| 16/12/2024 | 728 Rue De La Poterie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 05/12/2024 | 152 Rue De Galan | 191 070 € | 84 m² | 2 275 € |
| 02/12/2024 | 44 Imp De Castetbert | 108 900 € | 90 m² | 1 210 € |
| 12/11/2024 | 174 Rue Des Coursayres | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 08/11/2024 | 93 Rue Du Vieux Couvent | 258 000 € | 70 m² | 3 686 € |