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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
LIMOUX Villa de plain pied avec plafond cathédrale grand terrain vue dégagée et nombreuses dépendances - Implantée sur une parcelle de près de 2 400 m², cette villa de plain-pied c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 381 024 € | 43 607 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 400 920 € | 63 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 99 983 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 141 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 183 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Limoux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byiQ5 Actuel
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350 000 € | - |
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#b1YFG
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369 900 € | +5,7% |
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#b2Yo8
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369 900 € | +5,7% |
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#b28JR
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369 900 € | +5,7% |
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#bymFz
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350 000 € | - |
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#bDEFN
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350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à LIMOUX |
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T8 LIMOUX
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345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à LIMOUX |
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T8 LIMOUX
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345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à LIMOUX |
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T5 CEPIE
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CEPIE |
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T5 CEPIE
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340 000 € | 1 965 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CEPIE |
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T5 LIMOUX
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340 000 € | 1 977 € | 172 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 172 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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362 000 € | 2 011 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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362 000 € | 2 011 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à LIMOUX |
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T6 LIMOUX
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362 000 € | 2 011 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à LIMOUX |
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T5 CEPIE
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à CEPIE |
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T5 CEPIE
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à CEPIE |
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T8 CEPIE
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à CEPIE |
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T8 CEPIE
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à CEPIE |
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T8 CEPIE
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à CEPIE |
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T5 CEPIE
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 180 m² à CEPIE |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 4b Che De Lacanal | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 09/04/2026 | 3 Pl Du Presbytere | 230 000 € | 190 m² | 1 211 € |
| 26/01/2026 | 31 Che De Carliqui | 308 512 € | 160 m² | 1 928 € |
| 14/01/2026 | 2 Rue Des Roseaux | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 24/11/2025 | Saut De La Vache | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 23/07/2025 | 4 Av Fabre D Eglantine | 303 230 € | 192 m² | 1 579 € |
| 15/07/2025 | Rte De La Digne | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |