Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
COUP DE COEUR MAISON FAMILIALE À LIMOUXDans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoux, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 572 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 452 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 412 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOUX ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIMOUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMOUX
|
370 000 € | 1 869 € | 198 m² | 5 | Voir |
|
T7 PIEUSSE
|
365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIEUSSE
|
365 000 € | 1 825 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T5 CEPIE
|
364 000 € | 2 104 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 CEPIE
|
364 000 € | 2 104 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
363 500 € | 2 101 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAJA ET VILLEDIEU
|
384 563 € | 2 374 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAJA ET VILLEDIEU
|
384 563 € | 2 374 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAJA ET VILLEDIEU
|
384 563 € | 2 374 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
345 000 € | 1 643 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 PIEUSSE
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOUX
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 POMY
|
399 000 € | 2 145 € | 186 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 15/07/2025 | Rte De La Digne | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Gen Andrieu | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 16/11/2023 | 43 Rue Blanquerie | 89 000 € | 148 m² | 601 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Pontils | 356 250 € | 155 m² | 2 298 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Georges Riu | 231 950 € | 140 m² | 1 657 € |