Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 25 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 37 908 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 59 628 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 588 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 388 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Liffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Rue La Fontaine | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 09/06/2026 | 1 Rue Louis Cardiet | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue Robert Schuman | 104 705 € | 44 m² | 2 380 € |
| 01/06/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 18/05/2026 | 8 Rue De La Janique | 167 153 € | 64 m² | 2 612 € |
| 07/04/2026 | 35 Rue De Rennes | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Simone Veil | 162 500 € | 44 m² | 3 693 € |
| 31/03/2026 | 6 Av De L Europe | 237 500 € | 62 m² | 3 831 € |
| 16/03/2026 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 165 800 € | 61 m² | 2 718 € |
| 20/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 138 768 € | 50 m² | 2 775 € |
| 11/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 177 310 € | 71 m² | 2 497 € |
| 30/01/2026 | 2 Rue Simone Veil | 224 000 € | 63 m² | 3 556 € |
| 30/01/2026 | 35 Rue De Rennes | 182 500 € | 47 m² | 3 883 € |
| 28/01/2026 | 97 Rue De Rennes | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 23/01/2026 | 8 Rue De La Janique | 176 912 € | 70 m² | 2 527 € |