Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
OPPORTUNITE CENTRE DE LIFFRE _Appt de Type 3 de 63m²Dans un petit immeuble de 2024, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert à droite un lumineux séjour de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 229 152 € | 26 221 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 38 269 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 60 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 85 309 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 469 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bGxFb Actuel
|
210 000 € | - |
|
#biqV2
|
210 000 € | - |
|
#biuKT
|
220 000 € | +4,8% |
|
#biFb1
|
220 000 € | +4,8% |
|
#bk0g0
|
210 000 € | - |
|
#brjJn
|
210 000 € | - |
|
#bumpK
|
220 000 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LIFFRE
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
204 555 € | 3 008 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
204 555 € | 3 008 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
202 900 € | 3 326 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
217 875 € | 3 069 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
217 875 € | 3 069 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av De L Europe | 234 490 € | 66 m² | 3 553 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue De Rennes | 243 850 € | 79 m² | 3 087 € |
| 08/12/2025 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 140 991 € | 51 m² | 2 765 € |
| 13/11/2025 | 78 Rue De Rennes | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 29/10/2025 | 28 Rue La Fontaine | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 08/10/2025 | 115 Rue De Rennes | 169 000 € | 44 m² | 3 841 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 29/08/2025 | 2 Av De L Europe | 208 400 € | 65 m² | 3 206 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Simone Veil | 194 300 € | 63 m² | 3 084 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Louis Cardiet | 192 750 € | 61 m² | 3 160 € |
| 10/07/2025 | 2 Av De La Foret | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Simone Veil | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |