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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Agence La Française Immobilière Liffré ! Située a proximité des commerces et services de Liffré, cette appartement type 3 parfaitement entretenue vous séduira.Au 2ème étage sur 3 v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 25 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 36 916 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 254 340 € | 58 216 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 82 516 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 107 776 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Liffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c3PGA Actuel
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202 900 € | - |
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#bt41p
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208 000 € | +2,5% |
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#bRfqp
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202 900 € | - |
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#bGdkA
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202 900 € | - |
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#bCUUA
|
202 900 € | - |
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#bvfjp
|
214 635 € | +5,8% |
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#bVoru
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203 000 € | - |
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#bVKEW
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203 000 € | - |
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#c0Vgq
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203 000 € | - |
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#c3d5H
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203 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 28 Rue La Fontaine | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 24/06/2026 | 2 Rue De L Orgerais | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 09/06/2026 | 1 Rue Louis Cardiet | 211 000 € | 69 m² | 3 058 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue Robert Schuman | 104 705 € | 44 m² | 2 380 € |
| 01/06/2026 | 5 Rue Victor Hugo | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 18/05/2026 | 8 Rue De La Janique | 167 153 € | 64 m² | 2 612 € |
| 07/04/2026 | 35 Rue De Rennes | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 02/04/2026 | 2 Rue Simone Veil | 162 500 € | 44 m² | 3 693 € |
| 31/03/2026 | 6 Av De L Europe | 237 500 € | 62 m² | 3 831 € |
| 16/03/2026 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 165 800 € | 61 m² | 2 718 € |
| 20/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 138 768 € | 50 m² | 2 775 € |
| 11/02/2026 | 8 Rue De La Janique | 177 310 € | 71 m² | 2 497 € |
| 30/01/2026 | 2 Rue Simone Veil | 224 000 € | 63 m² | 3 556 € |
| 30/01/2026 | 35 Rue De Rennes | 182 500 € | 47 m² | 3 883 € |
| 28/01/2026 | 97 Rue De Rennes | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |