Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Agence La Française Immobilière Liffré ! Située a proximité des commerces et services de Liffré, cette appartement type 3 parfaitement entretenue vous séduira.Au 2ème étage sur 3 v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 25 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 36 916 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 254 340 € | 58 216 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 82 516 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 107 776 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bGdkA Actuel
|
202 900 € | - |
|
#bt41p
|
208 000 € | +2,5% |
|
#bvfjp
|
214 635 € | +5,8% |
|
#bCUUA
|
203 840 € | +0,5% |
|
#bRfqp
|
202 900 € | - |
|
#bVKEW
|
203 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
203 000 € | 3 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
204 555 € | 3 008 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
204 555 € | 3 008 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
198 549 € | 3 008 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
196 900 € | 3 077 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
196 900 € | 3 077 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
196 900 € | 3 077 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
196 900 € | 3 077 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIFFRE
|
196 900 € | 3 077 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
196 000 € | 3 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIFFRE
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av De L Europe | 234 490 € | 66 m² | 3 553 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue De Rennes | 243 850 € | 79 m² | 3 087 € |
| 08/12/2025 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 140 991 € | 51 m² | 2 765 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 13/11/2025 | 78 Rue De Rennes | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 29/10/2025 | 28 Rue La Fontaine | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 08/10/2025 | 115 Rue De Rennes | 169 000 € | 44 m² | 3 841 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 29/08/2025 | 2 Av De L Europe | 208 400 € | 65 m² | 3 206 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Simone Veil | 194 300 € | 63 m² | 3 084 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Louis Cardiet | 192 750 € | 61 m² | 3 160 € |
| 10/07/2025 | 2 Av De La Foret | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Simone Veil | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |