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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Découvrez un terrain exceptionnel de 858m² niché au c ur de la paisible et verdoyante ville de Liffré, à mi-forêt. Ce havre de paix, situé en plein c ur de la campagne bretonne, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIFFRE
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383 460 € | 3 873 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LIFFRE
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383 460 € | 3 873 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LIFFRE
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384 000 € | 3 657 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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371 500 € | 3 096 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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371 500 € | 3 096 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LIFFRE
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371 330 € | 2 971 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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367 150 € | 3 400 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 LIFFRE
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393 750 € | 3 175 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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393 750 € | 3 175 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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393 750 € | 3 175 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LIFFRE
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Saules | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/12/2025 | 2a Rue De La Janique | 218 900 € | 88 m² | 2 488 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Janique | 220 392 € | 88 m² | 2 504 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue De L Etang | 276 500 € | 86 m² | 3 215 € |
| 10/10/2025 | 12 La Buzardiere | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 29/08/2025 | 6583 La Moussauderie | 243 900 € | 84 m² | 2 904 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |