Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Découvrez cette opportunité unique à Liffré : un terrain de 815m² dans un lotissement de qualité, idéal pour construire votre maison de rêve. Situé dans un environnement calme et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 47 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 69 540 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 478 800 € | 109 500 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 155 340 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 202 800 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIFFRE
|
375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
371 500 € | 3 096 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
371 500 € | 3 096 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
370 000 € | 3 190 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOUEXIERE
|
367 150 € | 3 400 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
360 500 € | 3 004 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIFFRE
|
355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIFFRE
|
349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Saules | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/12/2025 | 2a Rue De La Janique | 218 900 € | 88 m² | 2 488 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Janique | 220 392 € | 88 m² | 2 504 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue De L Etang | 276 500 € | 86 m² | 3 215 € |
| 10/10/2025 | 12 La Buzardiere | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 29/08/2025 | 6583 La Moussauderie | 243 900 € | 84 m² | 2 904 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |