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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: LIBOURNE - MAISON - T6 141M² - GARAGE - LUMINEUXDans un cadre de vie agréable, véritable cocon niché en fond de jardin dans un qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 115 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +3.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJJOg Actuel
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299 000 € | - |
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#bIUig
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIBOURNE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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302 000 € | 2 288 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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295 000 € | 1 766 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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295 000 € | 1 766 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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295 000 € | 1 766 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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307 400 € | 1 819 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 26/11/2025 | 81b Av De L Epinette | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 05/11/2025 | 53 Bd Beausejour | 364 606 € | 126 m² | 2 894 € |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Marne | 398 500 € | 130 m² | 3 065 € |
| 15/10/2025 | 94 Av Du Marechal Foch | 350 200 € | 124 m² | 2 824 € |
| 10/10/2025 | 36 Rue Hoche | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Boyer | 206 572 € | 129 m² | 1 601 € |
| 16/09/2025 | 45 Rue Pistouley | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Toulouse Lautrec | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 06/08/2025 | 27 Rue Pistouley | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue De Gereaux | 334 950 € | 148 m² | 2 263 € |
| 01/08/2025 | 45 Che De Plince | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 28/07/2025 | 11 Lot Les Iris | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |