Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
LIBOURNE - MAISON - T6 141 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable, véritable cocon niché en fond de jardin dans un quartier recherché sur Libourne. Maison du début de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 33 926 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 49 490 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 77 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 110 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 143 990 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Libourne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +1.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bJ69b Actuel
|
272 000 € | - |
|
#bIUig
|
272 000 € | - |
|
#bJ5W0
|
299 000 € | +9,9% |
|
#bJJOg
|
299 000 € | +9,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIBOURNE
|
272 000 € | 1 929 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à LIBOURNE |
|
T6 LIBOURNE
|
272 000 € | 1 929 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à LIBOURNE |
|
T6 LIBOURNE
|
272 000 € | 1 929 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à LIBOURNE |
|
T6 LIBOURNE
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à LIBOURNE |
|
T6 LIBOURNE
|
264 900 € | 1 586 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à LIBOURNE |
|
T6 LIBOURNE
|
264 900 € | 1 586 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à LIBOURNE |
|
T6 LIBOURNE
|
264 900 € | 1 586 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à LIBOURNE |
|
T6 LIBOURNE
|
264 900 € | 1 586 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à LIBOURNE |
|
T7 LIBOURNE
|
264 000 € | 1 553 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIBOURNE |
|
T7 LIBOURNE
|
264 000 € | 1 553 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIBOURNE |
|
T7 LIBOURNE
|
264 000 € | 1 553 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIBOURNE |
|
T7 LIBOURNE
|
264 000 € | 1 553 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LIBOURNE |
|
T7 LIBOURNE
|
263 650 € | 1 560 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à LIBOURNE |
|
T7 LIBOURNE
|
263 650 € | 1 560 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à LIBOURNE |
|
T6 LIBOURNE
|
285 000 € | 1 707 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à LIBOURNE |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 16 Bd Beausejour | 363 321 € | 115 m² | 3 159 € |
| 03/06/2026 | 7 Crs Tourny | 110 000 € | 139 m² | 791 € |
| 28/05/2026 | 48 Rue De La Marne | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 28/05/2026 | 40 Rue Paul Bert | 260 755 € | 121 m² | 2 155 € |
| 06/05/2026 | 90 Av Georges Clemenceau | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 30/04/2026 | 19 Bd Anatole France | 332 470 € | 165 m² | 2 015 € |
| 01/04/2026 | 126 Rue Jean Jacques Rousseau | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 30/03/2026 | 82 Crs Des Girondins | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 23/03/2026 | 251 Av De La Roudet | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 16/03/2026 | 53 Che De Carre | 177 000 € | 136 m² | 1 301 € |
| 10/03/2026 | 51 Rue Fonneuve | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 02/03/2026 | 13 Rue Abbe Lewden | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 25/02/2026 | 92 Bd De Garderose | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 17/02/2026 | 1 Rue Du Nouveau Monde | 346 000 € | 150 m² | 2 307 € |
| 09/02/2026 | 24 Che De La Corbiere | 649 000 € | 150 m² | 4 327 € |