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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
***A ETE VENDU PAR NOS SOINS*** entre St Blaise et le coeur de Levens, superbe environnement et vue dégagée sud-ouest pour cette lumineuse et très confortable maison structure bois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 163 049 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVENS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEVENS
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440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVENS
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440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE
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435 000 € | 5 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE
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435 000 € | 5 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BLAISE
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435 000 € | 5 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVENS
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448 000 € | 4 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVENS
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448 000 € | 4 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMARS
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMARS
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMARS
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378 000 € | 3 897 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMARS
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378 000 € | 3 897 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5675 Rte De Saint Blaise | 392 500 € | 65 m² | 6 038 € |
| 24/10/2025 | 1755a Rte De La Roquette | 480 000 € | 90 m² | 5 333 € |
| 14/10/2025 | 64b Rte De La Roquette | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € |
| 09/10/2025 | 1114 Av General De Gaulle | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 03/10/2025 | 186 Che De La Bouissa | 395 000 € | 72 m² | 5 486 € |
| 23/09/2025 | 157b Che De Fond De Mel | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 19/09/2025 | 339 Av Porte Des Alpes | 359 000 € | 100 m² | 3 590 € |
| 03/09/2025 | 30 Rue Heraud | 214 285 € | 97 m² | 2 209 € |
| 28/08/2025 | 1541 Av Felix Faure | 430 500 € | 93 m² | 4 629 € |
| 05/08/2025 | 518 Che De L'ordalena | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 07/05/2025 | 376 Che De L'ordalena | 345 000 € | 88 m² | 3 920 € |
| 24/04/2025 | 78 Rue Sainte Claire | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 14/04/2025 | 6302 All Du Chateau | 78 000 € | 99 m² | 788 € |
| 26/02/2025 | 7 Av Robert Preaud | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Guitterie | 30 000 € | 80 m² | 375 € |