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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Entre nature, authenticité et dynamisme, cette maison traditionnelle entièrement rénovée représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel pat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 29 193 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 268 560 € | 42 561 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 67 041 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 95 121 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 124 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LESPERON ↘ -11.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LESPERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LESPERON
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234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LESPERON
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234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LESPERON
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234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTETS
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232 815 € | 2 587 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTETS
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236 288 € | 2 597 € | 91 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 151 Rue De La Gare | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 24/11/2025 | 91 Rue Des Jardins | 89 000 € | 86 m² | 1 035 € |
| 28/10/2025 | 567 Rte Des Cepes | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 15/10/2025 | 148 Rue Des Chenes | 287 630 € | 95 m² | 3 028 € |
| 13/10/2025 | 778 Che Du Bouscat | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 07/10/2025 | 444 Rte Du Bosquet | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 18/09/2025 | 5001 Rue Des Jardins | 323 880 € | 93 m² | 3 483 € |
| 28/07/2025 | 101 Che De Bernadic | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 18/06/2025 | 75 Rue Des Chenes | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |
| 13/01/2025 | 175 Rte De Linxe | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 27/11/2024 | 9000 Che De Serrelongue | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 31/10/2024 | 21 Che De Pontonx | 312 796 € | 110 m² | 2 844 € |
| 29/02/2024 | 1450 Che De Peyrin | 194 659 € | 90 m² | 2 163 € |
| 16/11/2023 | 1400 Che De Peyrin | 274 830 € | 100 m² | 2 748 € |