235 000 €
T4
92 m²
LINXE
40260
-25%
vs marché
2 554
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 000 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
LINXE (40260) • Linxe
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 190 €
Prix net vendeur
223 810 €
Frais de notaire
+17 176 €
Émoluments
2 622 €
Droits & taxes
13 204 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 176 €
Capital à emprunter
252 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 29 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 42 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 342 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 95 362 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Linxe →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINXE ↘ -8.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LINXE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LESPERON |
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T4 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à LINXE |
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T5 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LINXE |
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T5 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LINXE |
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T5 LINXE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LINXE |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LESPERON |
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T5 LESPERON
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235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LESPERON |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 4 Rue Des Tourterelles | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 28/05/2026 | 1690 Rte De Castets | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 30/04/2026 | 1 Rue Des Alouettes | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 23/03/2026 | 412 Rte Du Queou | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 18/03/2026 | 9 Rue Du Pignadar | 295 950 € | 90 m² | 3 288 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Coudeytes | 242 500 € | 98 m² | 2 474 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 26/09/2025 | 46 Rue De La Quarta | 272 000 € | 77 m² | 3 532 € |
| 26/08/2025 | 590 Rte De La Lande | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Biches | 306 875 € | 96 m² | 3 197 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue Pyon | 229 900 € | 73 m² | 3 149 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Cuchot | 297 000 € | 85 m² | 3 494 € |
| 30/05/2025 | 3 Rue Des Ortolans | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Des Morilles | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De La Palineta | 290 810 € | 83 m² | 3 504 € |