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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans un cadre de vie agréable avec école et plage toutes proches, vaste terrain en secteur diffus de 1030 m² offrant une belle orientation sud, idéale pour une maison lumineuse. Vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 898 €/mois | 14 842 €/mois | 411 432 € | 47 087 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 432 960 € | 68 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 107 975 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 153 095 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 564 300 € | 199 955 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Leon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEON
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378 181 € | 3 636 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à LEON |
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T5 LEON
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376 132 € | 3 838 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LEON |
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T5 LEON
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376 132 € | 3 838 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LEON |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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374 773 € | 3 317 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST MICHEL ESCALUS |
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T5 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à LEON |
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T5 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à LEON |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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369 809 € | 3 332 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST MICHEL ESCALUS |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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358 483 € | 2 963 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ST MICHEL ESCALUS |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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339 882 € | 2 763 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST MICHEL ESCALUS |
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T5 LEON
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334 000 € | 2 569 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à LEON |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ST MICHEL ESCALUS |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5452 Av De L Ocean | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 20/05/2026 | 77 Rte De Betoy | 379 000 € | 101 m² | 3 752 € |
| 06/05/2026 | 5048 Grand Rue | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/04/2026 | Labarreyre | 822 410 € | 118 m² | 6 970 € |
| 25/02/2026 | 240 Rte Du Puntaou | 381 000 € | 96 m² | 3 969 € |
| 05/01/2026 | 70 Imp Des Marais | 415 000 € | 96 m² | 4 323 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 07/05/2025 | 60 Che Du Micq | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 05/05/2025 | Nouines | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 06/03/2025 | 38 Imp Des Rameaux | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |