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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison familiale en excellent Résidence sécurisée à LéonDécouvrez cette charmante maison mitoyenne, située au coeur d'une résidence récente et sécurisée avec barrière d'accès. Un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 418 824 € | 47 939 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 440 760 € | 69 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 109 895 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 155 915 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 615 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEON ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 07/05/2025 | 60 Che Du Micq | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 05/05/2025 | Nouines | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 21/02/2025 | 67 Rte De La Nasse | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Des Artigaous | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 18/02/2025 | 80 Che Du Micq | 340 250 € | 123 m² | 2 766 € |
| 06/02/2025 | 126 Rue Des Acacias | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 17/12/2024 | 55 Imp Des Iris | 463 500 € | 100 m² | 4 635 € |