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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison 4P à Léon (40550)Bienvenue dans la charmante commune de Léon où se situe cette chaleureuse maison à ossature bois, d'environ 112 m², plain-pied, implantée sur un terrain ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 456 792 € | 52 340 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 480 600 € | 76 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 119 888 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 170 108 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 221 948 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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410 000 € | 3 534 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LEON
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LEON
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441 000 € | 3 706 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LEON
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T6 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LEON
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL ESCALUS
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384 320 € | 2 785 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue Des Fauvettes | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/12/2025 | 47 Rue Des Feviers | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 833 Av Du Lac | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/08/2025 | 379 Rte Du Puntaou | 427 020 € | 95 m² | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Imp De Jussie | 293 150 € | 128 m² | 2 290 € |
| 04/07/2025 | 1031 Av Du Marensin | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 4 Piteou | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 07/05/2025 | 60 Che Du Micq | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 05/05/2025 | Nouines | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp De La Boha | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 21/02/2025 | 67 Rte De La Nasse | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 20/02/2025 | 107 Rue Des Artigaous | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 18/02/2025 | 80 Che Du Micq | 340 250 € | 123 m² | 2 766 € |
| 06/02/2025 | 126 Rue Des Acacias | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 17/12/2024 | 55 Imp Des Iris | 463 500 € | 100 m² | 4 635 € |