Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Cour végétalisée, charme authentique et confort moderneVue d’ensembleIdéalement située à seulement deux pas de la cathédrale, nichée dans une petite rue perpendiculaire à la rue Na...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 30 589 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 44 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 70 105 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 385 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 129 985 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECTOURE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECTOURE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LECTOUREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9qyJ Actuel
|
245 000 € | - |
|
#armpD
|
265 000 € | +8,2% |
|
#arrfk
|
245 000 € | - |
|
#axcEZ
|
265 000 € | +8,2% |
|
#axcF5
|
265 000 € | +8,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LECTOURE
|
249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 LECTOURE
|
249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 LECTOURE
|
249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 LECTOURE
|
249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 LECTOURE
|
252 000 € | 1 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECTOURE
|
252 000 € | 1 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECTOURE
|
252 000 € | 1 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECTOURE
|
256 000 € | 2 265 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAS D AUVIGNON
|
259 000 € | 1 877 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAS D AUVIGNON
|
259 000 € | 1 877 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAS D AUVIGNON
|
259 000 € | 1 877 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T4 LECTOURE
|
263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LECTOURE
|
225 800 € | 1 613 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 LECTOURE
|
225 800 € | 1 613 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 LECTOURE
|
225 800 € | 1 613 € | 140 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue De L Abbe Tournier | 149 500 € | 130 m² | 1 150 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lafeugere Boutan | 727 900 € | 140 m² | 5 199 € |
| 09/10/2025 | 109 Rue Nationale | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 24/07/2025 | 5921 Cote De Peberet | 262 000 € | 135 m² | 1 941 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Montebello | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 03/03/2025 | 6765 Tane | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 14/02/2025 | 22 Bd Banel | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 14/02/2025 | 6217 Tane | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 03/01/2025 | 7025f Patiras | 306 170 € | 115 m² | 2 662 € |
| 02/01/2025 | 4 Rte De Saint Clar | 215 680 € | 118 m² | 1 828 € |
| 10/12/2024 | 6331 Pont De Saint Geny | 56 000 € | 104 m² | 538 € |
| 20/11/2024 | 119 Rue Alsace Lorraine | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 22/10/2024 | 6160 Castel Picon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 16/10/2024 | 24 Av Du Doc Souviron | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |