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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Idéalement située en centre-ville de Lectoure, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À deux pas du marché du vendredi, réputé da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 30 589 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 44 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 70 105 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 385 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 129 985 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lectoure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECTOURE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECTOURE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LECTOUREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arrfk Actuel
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245 000 € | - |
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#armpD
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265 000 € | +8,2% |
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#axcEZ
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265 000 € | +8,2% |
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#axcF5
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265 000 € | +8,2% |
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#b9qyJ
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245 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LECTOURE
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 131 m² à LECTOURE |
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T4 LECTOURE
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T5 LECTOURE
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252 000 € | 1 984 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à LECTOURE |
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T5 LECTOURE
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256 000 € | 2 265 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LECTOURE |
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T6 MAS D AUVIGNON
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259 000 € | 1 877 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à MAS D AUVIGNON |
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T4 LECTOURE
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263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à LECTOURE |
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T4 LECTOURE
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225 800 € | 1 613 € | 140 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 140 m² à LECTOURE |
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T4 LECTOURE
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 17 Rue Des Freres Danzas | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 12/05/2026 | 5964b Ribere | 103 200 € | 110 m² | 938 € |
| 04/05/2026 | 20 Rue Des Freres Danzas | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue Victor Hugo | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 18/03/2026 | 5985 Ramounas | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 13/02/2026 | 6 Rue Sainte Claire | 208 000 € | 98 m² | 2 122 € |
| 11/02/2026 | 35 Rue Des Freres Danzas | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 21/01/2026 | 82 Rue Alsace Lorraine | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 12/12/2025 | 25 Rue De L Abbe Tournier | 149 500 € | 130 m² | 1 150 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lafeugere Boutan | 727 900 € | 140 m² | 5 199 € |
| 09/10/2025 | 109 Rue Nationale | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 24/07/2025 | 5921 Cote De Peberet | 262 000 € | 135 m² | 1 941 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Montebello | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 06/03/2025 | 20 Rte De Saint Clar | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |