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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
En campagne, non loin du centre ville de LECTOURE, maison ancienRénovée pour partie, cette maison ancienne idéalement située en pleine campagne sur la commune de Lectoure offre 130...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 31 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 308 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECTOURE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECTOURE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LECTOUREComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LECTOURE
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T5 LECTOURE
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252 000 € | 1 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LECTOURE
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252 000 € | 1 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LECTOURE
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252 000 € | 1 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 MAS D AUVIGNON
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259 000 € | 1 877 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAS D AUVIGNON
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259 000 € | 1 877 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 MARSOLAN
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268 000 € | 1 707 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSOLAN
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268 000 € | 1 707 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T4 LECTOURE
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225 800 € | 1 613 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LECTOURE
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225 800 € | 1 613 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LECTOURE
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225 800 € | 1 613 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MERE
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219 900 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue De L Abbe Tournier | 149 500 € | 130 m² | 1 150 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lafeugere Boutan | 727 900 € | 140 m² | 5 199 € |
| 09/10/2025 | 109 Rue Nationale | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 05/09/2025 | 1 Imp Des Pinsons | 248 950 € | 157 m² | 1 586 € |
| 24/07/2025 | 5921 Cote De Peberet | 262 000 € | 135 m² | 1 941 € |
| 03/03/2025 | 6765 Tane | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 03/01/2025 | 7025f Patiras | 306 170 € | 115 m² | 2 662 € |
| 03/01/2025 | 115 Rue Nationale | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 02/01/2025 | 4 Rte De Saint Clar | 215 680 € | 118 m² | 1 828 € |
| 10/12/2024 | 6331 Pont De Saint Geny | 56 000 € | 104 m² | 538 € |
| 20/11/2024 | 119 Rue Alsace Lorraine | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 16/10/2024 | 24 Av Du Doc Souviron | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/09/2024 | 5000 Bd Du Nord | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 09/08/2024 | 5880 Au Pradoulin | 279 400 € | 150 m² | 1 863 € |