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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante villa de caractèreÀ pied du village du Rouret, au cœur d’un environnement résidentiel, La Clé Rouge vous propose cette charmante villa provençale des années 30. Nichée au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 1 087 200 € | 299 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 1 183 500 € | 395 419 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE ROURET ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE ROURET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE ROURET
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820 000 € | 7 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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795 000 € | 5 803 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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767 000 € | 6 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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767 000 € | 6 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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765 000 € | 6 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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765 000 € | 6 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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759 000 € | 6 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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759 000 € | 6 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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750 000 € | 6 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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749 000 € | 6 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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749 000 € | 6 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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749 000 € | 6 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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749 000 € | 6 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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749 000 € | 6 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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748 900 € | 6 808 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Che Plan Bergier | 582 230 € | 125 m² | 4 658 € |
| 28/05/2025 | 26 Che Plan Bergier | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 12/05/2025 | 18 Che De Beaume Mele | 369 600 € | 128 m² | 2 888 € |
| 13/02/2025 | 93 Che De Frayere | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 20/11/2024 | 1g Imp Du Castellet | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 32 Che De La Taulisse | 1 110 000 € | 106 m² | 10 472 € |
| 04/11/2024 | 14 Che Du Clos D Agasse | 735 000 € | 131 m² | 5 611 € |
| 27/06/2024 | 1b Che Miejo Souoro | 485 000 € | 104 m² | 4 663 € |
| 04/06/2024 | 40 Che De Font Figuiere | 550 000 € | 115 m² | 4 783 € |
| 08/04/2024 | 47 Che De Clamarquier | 455 000 € | 94 m² | 4 840 € |
| 26/01/2024 | 40 Che Des Noisetiers | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 03/11/2023 | 4 Che Du Pont Romain | 585 000 € | 97 m² | 6 031 € |
| 24/08/2023 | 6b Che Du Bas Lauron | 780 000 € | 94 m² | 8 298 € |
| 11/08/2023 | 1 Che De Castellet | 475 000 € | 91 m² | 5 220 € |
| 04/08/2023 | 14 Che Des Bourges | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |