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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Dinan, cette belle maison en granit saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité. Implantée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 96 514 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 127 594 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE ↗ +83.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhKHi Actuel
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255 000 € | - |
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#aie0V
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285 500 € | +12,0% |
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#am9OL
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285 500 € | +12,0% |
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#bf9oZ
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255 000 € | - |
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#by5KG
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256 760 € | +0,7% |
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#byeI6
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262 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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255 000 € | 2 476 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 BOBITAL
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254 400 € | 2 423 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LEHON
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256 390 € | 2 564 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HINGLE
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256 760 € | 2 517 € | 102 m² | 5 | Voir |
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250 500 € | 2 363 € | 106 m² | 6 | Voir |
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250 500 € | 2 341 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HINGLE
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259 500 € | 2 544 € | 102 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/08/2025 | 16 Rue Jean Garnier | 277 000 € | 107 m² | 2 589 € |
| 12/08/2025 | 1 Le Fenot | 223 000 € | 118 m² | 1 890 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp De La Ville Aux Cailles | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du Chant De L'echo | 348 450 € | 109 m² | 3 197 € |
| 24/06/2024 | 9 Imp De La Ville Aux Cailles | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |