Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE ↗ +101.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf9oZ Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aie0V
|
285 500 € | +7,7% |
|
#am9OL
|
285 500 € | +7,7% |
|
#bhKHi
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DINAN
|
265 200 € | 2 652 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
265 829 € | 2 632 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
266 700 € | 2 721 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE HINGLE
|
262 500 € | 2 453 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE HINGLE
|
262 500 € | 2 453 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE HINGLE
|
262 500 € | 2 453 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T4 DINAN
|
262 500 € | 2 652 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 DINAN
|
262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
262 000 € | 2 165 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 TADEN
|
269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 TREVRON
|
261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 LANVALLAY
|
269 360 € | 2 449 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
270 400 € | 2 163 € | 125 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 16 Rue Jean Garnier | 277 000 € | 107 m² | 2 589 € |
| 12/08/2025 | 1 Le Fenot | 223 000 € | 118 m² | 1 890 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp De La Ville Aux Cailles | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du Chant De L'echo | 348 450 € | 109 m² | 3 197 € |
| 24/06/2024 | 9 Imp De La Ville Aux Cailles | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Chant De L'echo | 344 307 € | 108 m² | 3 188 € |