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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
À seulement 10 minutes au sud de Dinan, dans une commune agréable appréciée pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et son école, découvrez cette charmante maison en pier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 30 103 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 43 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 69 043 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 97 903 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 127 783 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by5KG Actuel
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241 040 € | - |
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#aie0V
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285 500 € | +18,4% |
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#am9OL
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285 500 € | +18,4% |
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#bf9oZ
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244 500 € | +1,4% |
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#bhKHi
|
244 500 € | +1,4% |
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#byeI6
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262 000 € | +8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRELIVAN
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240 800 € | 2 535 € | 95 m² | 5 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/08/2025 | 16 Rue Jean Garnier | 277 000 € | 107 m² | 2 589 € |
| 12/08/2025 | 1 Le Fenot | 223 000 € | 118 m² | 1 890 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp De La Ville Aux Cailles | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du Chant De L'echo | 348 450 € | 109 m² | 3 197 € |
| 24/06/2024 | 9 Imp De La Ville Aux Cailles | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |