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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante villa de caractèreÀ pied du village du Rouret, au cœur d’un environnement résidentiel, La Clé Rouge vous propose cette charmante villa provençale des années 30. Nichée au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 1 092 000 € | 303 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 401 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE ROURET ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE ROURET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OPIO
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840 000 € | 6 667 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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840 000 € | 6 667 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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840 000 € | 6 667 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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840 000 € | 6 667 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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850 000 € | 6 204 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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767 000 € | 6 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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767 000 € | 6 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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765 000 € | 6 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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759 000 € | 6 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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759 000 € | 6 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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759 000 € | 6 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OPIO
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759 000 € | 6 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE ROURET
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749 000 € | 6 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Che De Saint Jean | 603 500 € | 90 m² | 6 706 € |
| 03/12/2025 | 15 Che De Saint Jean | 579 200 € | 100 m² | 5 792 € |
| 21/11/2025 | 17 Che Des Moutons | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 21/11/2025 | 75 Rte D Opio | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 17/11/2025 | 2 Che De Saint Jean | 621 006 € | 102 m² | 6 088 € |
| 20/10/2025 | 31 Che Des Combes | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 15/09/2025 | 4 Che De La Gougourette | 820 000 € | 114 m² | 7 193 € |
| 16/07/2025 | 1 Che De Castellet | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 08/07/2025 | 11ter Che Des Combes | 800 000 € | 126 m² | 6 349 € |
| 30/06/2025 | 9 Che De Saint Pons | 659 500 € | 125 m² | 5 276 € |
| 06/06/2025 | 4 Che Plan Bergier | 582 230 € | 125 m² | 4 658 € |
| 28/05/2025 | 26 Che Plan Bergier | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 12/05/2025 | 18 Che De Beaume Mele | 369 600 € | 128 m² | 2 888 € |
| 03/04/2025 | 17 Che De Clamarquier | 658 300 € | 97 m² | 6 787 € |
| 13/02/2025 | 93 Che De Frayere | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |