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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
LANILDUT - Venez découvrir cette néo-bretonne de 90 m² située en impasse dans un environnement calme. La maison propose au rez-de-chaussée, un salon séjour avec poêle à bois, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 219 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 503 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 863 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 863 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANILDUT ↗ +4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANILDUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnr2H Actuel
|
249 120 € | - |
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#bEHn2
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246 750 € | -1,0% |
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#biPCy
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244 000 € | -2,1% |
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#bmOyD
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259 500 € | +4,2% |
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#bmRmH
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249 120 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 3 Rue De Roch Melen | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 09/08/2025 | 1 Rue De Roch Melen | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 27/05/2025 | 8 Rte Des Linious | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 28/04/2025 | 21 Rte De Pors An Eis Vinis | 397 116 € | 80 m² | 4 964 € |
| 05/03/2025 | 4 Imp De Kerstrat | 722 369 € | 72 m² | 10 033 € |
| 11/12/2024 | 8 Rte De Mezancou | 290 230 € | 103 m² | 2 818 € |
| 05/12/2024 | 7 Rte De Kernioc | 400 000 € | 87 m² | 4 598 € |
| 28/08/2024 | 35 Rte De Breles | 196 000 € | 85 m² | 2 306 € |
| 09/08/2024 | 49 Rte De L'aber Ildut | 199 570 € | 76 m² | 2 626 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Hent Mez Ar Goff | 258 950 € | 104 m² | 2 490 € |
| 04/07/2024 | 36 Rte De Breles | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 14/12/2023 | 15 Rte De Pors An Eis Vinis | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 22/11/2023 | 37 Rte Des Linious | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |