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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Sur les hauteurs de Landerneau, cette maison révèlera tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement. 4 belles chambres sur parquet (possibilité 5), chaudière récente, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 27 711 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 40 419 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 63 639 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 90 099 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 117 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDERNEAU
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217 800 € | 2 036 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à LANDERNEAU |
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T6 LANDERNEAU
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217 300 € | 2 050 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à LANDERNEAU |
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T6 LANDERNEAU
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217 300 € | 2 050 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à LANDERNEAU |
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T6 LANDERNEAU
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217 300 € | 2 050 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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232 100 € | 1 984 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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233 500 € | 2 245 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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233 500 € | 2 245 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à LANDERNEAU |
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T5 PLOUDIRY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à PLOUDIRY |
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T6 LANDERNEAU
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à LANDERNEAU |
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T6 LANDERNEAU
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à LANDERNEAU |
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T5 LANDERNEAU
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197 200 € | 1 878 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LANDERNEAU |
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T6 PLOUEDERN
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à PLOUEDERN |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 55 Rue Du Dourduff | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 29/05/2026 | 44 Rue Claude Bernard | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Roger Salengro | 207 300 € | 93 m² | 2 229 € |
| 22/05/2026 | 7 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 21/05/2026 | 50 Rue De La Douffine | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 16/05/2026 | 5 Rue Gabriel Faure | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/05/2026 | 4 Rue Benjamin Febvrier | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 13/05/2026 | 16 Rue Gambetta | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 12/05/2026 | 10 Rue Jules Favre | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 30/04/2026 | 330 Rue De L Aber Benoit | 141 750 € | 129 m² | 1 099 € |
| 29/04/2026 | 24 Rue Yan Larhantec | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Boileau | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 10/04/2026 | 14 Rue Corneille | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 07/04/2026 | 18 All Verte | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 03/04/2026 | 57 Rue De La Tour D Auvergne | 304 500 € | 104 m² | 2 928 € |